ML Finance - crédit hypothécaire
ML Finance - crédit hypothécaire

Le crédit hypothécaire
Vous rêvez, nous finançons

Frais d’expertise remboursés*. Nous contacter pour obtenir les conditions

 

Votre bureau de crédit hypothécaire de Herstal vous accompagne dans votre projet d’acquisition, de rénovation ou d’investissement. Parce qu’il n’est jamais trop tôt pour avancer dans la vie. Mais les fonds ne sont pas toujours là quand on le souhaiterait... Laissez-nous devenir le partenaire de votre avenir.

Acheter pour y habiter

Le prêt hypothécaire est destiné aux particuliers, indépendants et professions libérales. Plusieurs objectifs peuvent vous amener à opter pour cette solution :

  • achat de votre habitation personnelle à 100 % de sa valeur
  • achat de votre habitation personnelle 
  • achat et rénovation de bâtiment 
  • achat et revente (crédit-pont en attendant la vente de votre bien actuel) 
  • achat de seconde résidence (en Belgique ou à l’étranger)

Que savoir ?

* Les nouvelles directives de la Banque Nationale limitent le financement de l'achat immobilier à 90 % maximum. Sous certaines conditions, il est possible d'aller jusque 100 %.

Acheter est une décision importante. En effet, hormis le taux, de nombreux éléments interviennent dans ce projet. Vos revenus, vos charges crédit, votre situation civile, l'apport ou non de fonds propres, l'état du bien. Mais aussi la zone où vous achetez le bien, le revenu cadastral, etc. Tout cela a de l’importance.

Au vu du nombre important des différents taux proposés par les partenaires crédit, de leurs critères d'acceptation… Il serait préférable d'établir un contact avec le bureau. Nous pourrons ainsi voir ensemble la formule de crédit qui convient à votre situation personnelle et financière. Obtenez ainsi un gain de temps et une réponse personnalisée.

Cliquez ici pour une offre de crédit personnalisée

  

Faire construire

Types de projet :

  • achat d’un terrain à bâtir 
  • achat d’un terrain et construction par entrepreneur 
  • construction clé-sur-porte

Que savoir ?

Construire est une décision importante. Il faut l'emplacement idéal. L'entrepreneur sérieux, fiable et professionnel. Être certain du montant du projet pour éviter les surprises à la fin du chantier. Lorsque ce n'est pas une clé-sur-porte, il arrive même de changer d'entrepreneur. Il peut faire faillite ou ne pas bien faire son boulot. Et tout doit être coordonné par un architecte.

Parallèlement à cette phase, il faut également soulever la question du financement de la TVA. En plus de la construction en tant que telle et de tous les frais inhérents. En effet, cette taxe est financée soit en partie ou en totalité, tout dépend de l'organisme de crédit.

C'est là qu'interviennent les experts de ML Finance. Nous vous ferons une offre en fonction de votre situation personnelle, financière… Et des critères d'acceptation des différents organismes avec lequel le bureau collabore. Obtenez un gain de temps et une réponse personnalisée grâce à notre intervention.

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Acheter pour louer (immeuble de rapport)

Types de projet :

  • achat d’un appartement 
  • achat d’un immeuble à appartements 
  • achat d’un deuxième bien 
  • achat d’un terrain à bâtir

Que savoir ?

Acheter un immeuble de rapport est une décision importante. En effet, cela peut être un investissement rentable à long terme… Ou, malheureusement, se révéler être une véritable catastrophe. Savoir s'entourer des bonnes personnes en matière de conseils est primordiale. Votre bureau spécialisé est là pour vous accompagner.

En ce qui concerne le financement, les critères d'acceptation des différents organismes de crédit s'établissent sur deux types d'acheteurs. Le professionnel et l'occasionnel. C'est ce qui déterminera la faisabilité de votre demande. Obtenez un gain de temps et une réponse personnalisée grâce à notre aide.

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Racheter son crédit

Types de projet :

  • refinancement d’un crédit hypothécaire en cours 
  • refinancement d’un crédit et d’autres crédits ou dettes en cours 
  • conservation d’un bien à la suite d’un divorce (rachat du prêt sur une seule personne)

Que savoir ?

Racheter est une décision importante. Cela doit diminuer votre mensualité actuelle, vous donnant ainsi un nouveau souffle financier. Le bureau établit la formule de crédit qui vous convient. En fonction de vos besoins, données financières et situation personnelle. Les critères étant différents selon les organismes, il est préférable de nous contacter. Obtenez un gain de temps et une réponse personnalisée.

Conditions

Tous ces crédits vont nécessiter une inscription hypothécaire avec, dès lors, passation d’acte devant notaire. La faisabilité de votre demande sera fonction de plusieurs éléments. Les revenus, les charges crédits en cours, le loyer éventuel, la valeur du bien à acheter ou du bien possédé…

Autres types de prêts proposés :

Contact

Pour obtenir des informations supplémentaires ou nous poser une question, vous pouvez prendre contact avec nous. Nous sommes joignables par téléphone au 04/277.99.11. Vous avez également la possibilité de nous envoyer un message à l’aide du formulaire de ce site. Installés à Herstal, nous sommes actifs en région liégeoise.

 

Formulaire d’offre de crédit personnalisée

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